Verkocht

Verkocht: Baselaarshoef 4, 5481 ND Schijndel

€ 419.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	128 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	190 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

INSTAPKLAAR MET SPEELSE INDELING!!
Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen op loopafstand van de natuurspeelweide “De woeste weide”. Verder is de woning gesitueerd nabij een school, zwembad, sportfaciliteiten, winkels en een supermarkt. De woning beschikt over een speelse Z-vormige woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, sauna, 21 zonnepanelen, praktische berging en een eigen oprit met carport.

Indeling

Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Doordat de woonkamer aan de voorzijde is uitgebouwd, is er een speelse Z-vormige woonkamer ontstaan. De woonkamer is verder netjes afgewerkt d.m.v. een pvc vloer, gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot het trapportaal met toilet (wandcloset met fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Gesitueerd aan de achterzijde treft u de gedeeltelijk open keuken aan. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookschiereiland en een keukenblok in lengte opstelling. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast, witgoedaansluitingen en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en uitstekend afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de cv.-ketel (Nefit bj. 2022). Aansluitend de ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit met carport waar u uw auto kunt parkeren. Middels een eigen achterom komt u in de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overdekt terras, sauna en stenen berging.

Bijzonderheden

- Inhoud: ca 429 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2
- Perceeloppervlakte: 190 m2
- Bouwjaar: ca. 1981
- Royale begane grond
- Moderne keuken
- Vier nette slaapkamers
- Complete badkamer
- Zonnige achtertuin met overkapping en schuur
- Voorzien van 21 zonnepanelen
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Gunstige ligging
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05354
Vraagprijs	€ 419.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 18 juni 2024
Laatste wijziging	Woensdag 17 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1981
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	190 m²
Woonoppervlakte	128 m²
Inhoud	429 m³
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	16 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Nefit HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur Kookeiland
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja